Erschließungsstart im Neubaugebiet am Freitag – Sicherer Fußweg zum See bleibt erhalten

Foto: Stadt Weinheim
Foto: Stadt Weinheim

Weinheim (Stadt Weinheim) – Das Baugebiet hat eine Botschaft: „Bauen und Wohnen in einer sozialen Stadt“. Nach rund vier Jahren Planen, Beteiligen und Beschließen beginnen am Freitag, 18. September, mit einem feierlichen ersten Spatenstich die Erschließungsarbeiten im Wohngebiet „Allmendäcker“. In einigen Jahren sollen dort rund 1000 neue Weinheimerinnen und Weinheimer wohnen.

Das Neubaugebiet hat eine klare Ausrichtung, die auch vom Weinheimer Gemeinderat in den letzten Jahren und Monaten immer wieder bekräftigt worden ist: möglichst günstigen Wohnraum anzubieten.

Unter den rund 300 Wohneinheiten, die auf einer Bebauungsplanfläche von rund sieben Hektar und ganz überwiegend in Geschossbauten entstehen, sind rund 50 Sozialwohnungen, fast 40 so genannter „preisgedämpfter“ Wohnungen und 45 Plätze im Betreuten Wohnen, geplant sind Quartiersräume und ein großzügiger Grünanger in zentraler Lage als Treffpunkt der Generationen.

Um soziales Bauen und Wohnen möglich zu machen, verzichtet die Stadt beim Verkauf an Bauträger und Investoren auf einen Grundstückserlös von rund 3,3 Millionen Euro; das entspricht etwa einem Viertel des Gesamterlöses. Im Gegenzug verpflichten sich die Bauherren zu kostengünstigem Bauen und Vermarkten.

Das Tiefbauamt der Stadt hat alles vorbereitet, damit die Erschließungsarbeiten nun beginnen können. Erschließungsträger  wurde die in Karlsruhe ansässige GKB beaufragt. Bevor ein Stein auf den anderen gesetzt wird, werden Kanäle und Leitungen verlegt, sowie Straßen gebaut. Erforderlich sind etwa 1000 Meter Kanalstrecke und ebenso viele Straßen. Die Erschließungsarbeiten sollen bis Ende 2021 dauern.

Nach dem Spatenstich am Freitag durch Oberbürgermeister Manuel Just und Vertreter der Bau- und Planungsfirmen, wird zunächst von der Theodor-Heuss-Straße aus eine Baustraßen-Erschließung gebaut. Die Mitarbeiter des Tiefbauamtes versichern, dass ein sicherer Fußgängerweg von der Weststadt in Richtung Waidsee über die ganze Bauzeit geöffnet bleibt.